Por Dios bendito !!!, Lea quien lea mi consulta que le traslade por favor a Fernando (también otro compañero del cual no recuerdo el nombre) lo maravilloso que es leerles a través de este blog. Con sus conocimientos , su responsabilidad y su pasión. Gracias!

Vivo en A Coruña y mi consulta es la siguiente : Vivimos en un edificio de 1960 , de local comercial y 4 plantas, 1 vivienda por planta. Desde siempre al edificio solo se le han hecho pequeños arreglos (excepto la fachada que se renovó hace 20 años, se pintó portal y patio de luces) . Yo no he sido consciente del estado del edificio hasta hace poco , (desconocimiento , no entender mucho de estas cosas…, no revisar.. etc… Mea culpa) Desde que estoy aquí , 2007 ,(mi piso si está reformado) hemos tenido 2 o 3 veces problemas de goteras , ha venido alguien y ha «parcheado «, yo sinceramente creía que era algo normal, para un tejado viejo. Mi consciencia sobre el estado del edificio comenzó hace 3 o 4 semanas cuando se estropeó la bajante de la cocina ( aprendí que es de gres antigua) y caía agua al bajo ( taller mecánico, muy muy bandonado).

Un fontanero nos presupuestó para sustituir el tramo del bajo , pero después vino un segundo a presupuestar y dijo que él no lo hacía porque la «placa estaba en muy mal estado» y ante el riesgo que al p arecer había ( que yo no entendía muy bien a qué se refería ), al final se hizo una reparación en el primero y al menos ya no cae agua .

Bien, ésta vez fui a ver el bajo , el techo del taller mecánico, hacia el final , debajo de las bajantes y de una terraza del primer piso está en malísimo estado y no es sólo la pintura .

En el cuarto piso ático , el techo está húmedo y abombado , este invierno ha llovido mucho en A Coruña, y justo mañana que estamos con buen tiempo , vendrá una empresa de cubierta s y pasado otra. Vino ya un chico a ver el tejado ,y dijo que estaba bien , que no había «uralitas» rotas , que solo había que limpiar y «parchear». Yo subí al cuarto piso con él ( accedió desde la azotea) y tuve conocimiento por primera vez de que el tejado es de uralita ( está pintado ) Uralita de los años sesenta. Este último m es casi prefería borrarlo . Pero , voy a intentar ver lo que podemos hacer. Me estoy haciendo ahora yo cargo ( aquí no hay comunidad) .La s empresas de cubiertas que vendrán mañana y pasado están inscritas en el RERA ( gracias Indafer) No tenemos muchas posibilidades económicas pero yo voy a hacer todo lo posible por empezar a cuidar de nuestro edificio . Y si es que no podemos hacer todo junto , saber por dónde empezar y , empezar.

Mañana voy a vivienda y rehabilitación a preguntar si saldrán subvenciones próximamente ( que creo que sí, y por renta nos las darían ) .Si no ( igual me equivoco ) pe ro creo que no podríamos asumirlo. Y la idea sería hacer lo urgente. He ir ahorrando más y esperar a subvención.

Por favor , Aquí va mi consulta: Por dónde debo empezar , para un diagnóstico y pasos a seguir, y poder llegar a un presupuesto.

Por un a ITE? ( que también me acabo de enterar de lo que es y que debemos pasarla ) ( y de que la piden para subvenciones) .

O algo diferente, ? o a mayores … O consulto con una constructora?

Disculpen , de verdad estoy perdida .

Solo tengo un FP, pero no creo que sea buen a idea intentar cambiar un tejado , sin mirar lo demás antes.

Por favor si les es posible ruego su orientación.

Si no , de todas formas gracias por lo que hacen.

Eva.